2008〜2018年築, 専有面積51.43㎡〜71.43㎡の平均販売価格
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エクセレントシティ西川口
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
2013年築 / 12階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
4,753万円
77.4万円/㎡
3,141
4,216
5,291
6,366
AI査定結果
推定相場価格
4,753万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,216万円〜5,291万円
68.6万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月1日
エクセレントシティ西川口
4,380万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 61.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,380万円 | 71.3万円 | 2階 | 61.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 73.6万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 5,380万円 | 79.5万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 4,980万円 | 73.6万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 5,680万円 | 79.0万円 | 9階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,980万円 | 69.2万円 | 2階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,380万円 | 71.3万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | SEASONS川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | アイガーデン川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅12分 | 3,380万円 | 60.9万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/22 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | - | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/04 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 4,538万円 | 70.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/21 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 3,880万円 | 75.3万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,850万円 | 54.5万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,490万円 | 65.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/30 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/14 | フリーデ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 4,299万円 | 64.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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